Die 3SI Immogroup hat im September die Schlüssel für ihr Wohnprojekt THE ANTHONY in der Antonigasse 79 in Wien-Hernals an die neuen Eigentümer übergeben. Entstanden sind Eigentumswohnungen und Townhouses, wie das Unternehmen mitteilt. Nahezu alle Einheiten waren zum Zeitpunkt der Übergabe bereits verkauft.
Für Käufer bedeutet das: Wer sich noch für eine Wohnung in dem Neubau interessiert, muss sich sputen. Nach Angaben des Unternehmens steht noch ein Townhouse sowie eine Eigentumswohnung zur Verfügung – insgesamt waren es 28 Eigentumswohnungen und vier Townhouses. Jede Wohnung verfügt demnach über einen privaten Außenbereich, die Townhouses bieten zusätzlich großzügige Terrassen und private Dachgärten.
Wie groß die Wohnungen sind
Laut einer älteren Ankündigung der 3SI Immogroup aus dem Jahr 2024 waren für die Eigentumswohnungen Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 142 Quadratmetern vorgesehen. Die vier Townhouses sollten demnach 103 bis 155 Quadratmeter Wohnfläche und vier bis fünf Zimmer bieten. Nach den aktuellen Angaben zur Schlüsselübergabe wurden diese Einheiten wie geplant realisiert.
An der Stelle des Neubaus befand sich laut 3SI Immogroup zuvor eine in die Jahre gekommene Werkstatt. Mit dem fertiggestellten Projekt entsteht nach eigenen Angaben des Unternehmens Wohnraum für rund 100 Personen.
Welche Standards das Gebäude erfüllt
THE ANTHONY hat die ÖGNI-Gold-Zertifizierung erhalten Immogroup mitteilt. Das Gebäude ist mit einer Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie energieeffizienter Heiz- und Kühltechnik ausgestattet. Hinzu kommt eine Smart-Home-Ready-Ausstattung.
Aus der früheren Projektankündigung des Unternehmens aus dem Jahr 2024 geht außerdem hervor, dass der Neubau barrierefrei konzipiert ist und über 22 PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen sowie 77 Fahrradstellplätze verfügen sollte.
Was das für den Wohnungsmarkt in Hernals bedeutet
Mit der Fertigstellung reiht sich THE ANTHONY in die laufende Bautätigkeit von Wiener Bauträgern ein, die trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen weiter in neue Wohnprojekte investieren. Für Interessenten in Hernals verengt sich das Angebot an Neubau-Eigentumswohnungen in dieser Lage damit spürbar, da von ursprünglich 32 Einheiten nur noch zwei zum Verkauf stehen.
